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新元綠洲

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高科·新元綠洲 榆中縣
 
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>>項目簡介

樓盤名稱: 高科·新元綠洲
開盤時間: 2015年7月10日 交房日期: 2016年12月31日
許可證號: 榆房商預字(2012)第15號、榆房商預字(2013)第8號、榆房商預字(2015)第06號 物業地址: 榆中縣 和平開發區金川大道西側
建筑面積: 130749㎡ 開 發 商: 蘭州高科新元房地產開發有限公司
物業類別: 普通住宅 售樓地址: 和平開發區金川大道西側(項目南側沿街)
可售套數: 0 咨詢電話: 400-969-6005轉1213

>>項目詳情

高科·新元綠洲
  • 項目介紹
  • 交通配套
  • 樓層狀況
  • 車位信息
  • 相關信息

  新元綠洲項目位于蘭州和平地區金川大道西側,西側為泉子溝,距離蘭州市區7.5公里,屬城市新區住宅區規劃用地。


  新元綠洲項目共有三期,總用地面積:130749平方米(合196.67畝),建筑用地面積100618平方米,總建筑面積395614平米,商品住宅291926平米,商鋪23928平米,會所及小區配套6296平米,小區幼兒園2020平米。小區共有17棟高層,一期開發6棟,面積約10萬平方,1、2、3、4號樓為板樓,5、6號樓為塔樓。


  新元綠洲項目戶型面積為 80—140 平方米。有多種戶型,功能分區明顯,實用合理。新元綠洲項目公攤面積低,由多層、小高層、高層多種建筑類型組成。容積率3.0,南北最大樓距83米。


  新元綠洲二期項目概況:


  該工程位于榆中縣和平鎮金川大道西側,南臨S730#路,北臨t732#路,西臨B719#路,二期工程內容包括7#—13#樓(7棟樓)。


  用地面積:51766.92平方米,總建筑面積為:142989.89平方米,地上建筑面積:135141.65平方米,其中住宅建筑面積122919.77平方米,地下建筑面積:8848.24平方米,規劃戶數:1096戶,規劃人口:3507人,總投資約3.5億元,建筑密度20.3﹪,容積率3.08,綠地率39.8﹪。


  新元綠洲采用新中式園林風格,周邊官灘溝、興隆山等優質景區環抱,小區內綠草如茵,碧水逸翠,移步異景。80米寬廣樓間距,保證每一套房子的充足采光和生活私密性。新元綠洲同時配建社區私屬幼兒園,周邊有和平小學、成功學校、蘭州科外、和平大學城等,全齡段教育資源環抱在小區綠化規劃中,采用集中與分散相結合的方法,以宅前小綠地為點,以行道樹綠化為線,以中心綠地為面,從而形成了本組團完整的點、線、面相結合的綠化空間系統。同時在小區內結合花架、石凳、水面、小橋、涼亭等組成了一個景觀豐富、令人賞心悅目的休息環境。


  景觀設計中以綠化為主,適當利用不同質感的材料鋪設硬質地面、保證黃土不見天,并塑造出各具特色,富有情趣的院落空間及安居樂業的生活空間。綠化景觀設計利用地形和場地條件,以景觀軸線為紐帶,保證住宅“均好性”,建筑布局錯落有致,使得空間開合收放有序,自然、舒暢并富有趣味。二期工程中綠化布置延續整體規劃思路,整體融合自然,滿足住戶貼近自然,享受自然的權利


  新元綠洲三期配置升級,14號樓共28層,2部電梯,一層3戶,戶型主要為建面88.85平米的兩房、108、109平米的三房;15、16、17號樓均為28層,兩個單元,一個單元兩部電梯,一層3戶,戶型主要為98平米的兩房,104、105平米的三房;二單元2部電梯,一層4戶,戶型主要有90平米的兩房和124平米的三房。逐漸完善室外景觀的休閑坐椅及閱讀區;精美藝術雕塑小品;步行道,供業主晨練及黃昏散步。小區西側幼兒園南邊設羽毛球場及籃球場,滿足運動需求。

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